Formulación y radicación del proyecto del plan parcial
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PresencialDescripción:
Obtener la aprobación de la propuesta del plan parcial desarrollado conforme a lo establecido en los determinantes. Mediante el plan parcial se establece el aprovechamiento de los espacios privados, con la asignación de sus usos específicos, intensidades de uso y edificabilidad.
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Dirección de dependencia:
Palacio Municipal Calle 2 # 5-58
Hora de atención:
Lunes a viernes de 7:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
Tiempo de respuesta: 45 Dia(s) hábil(es)
Documentos requeridos
- Documento Técnico de Soporte : 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: Contendrá como mínimo: a) Memoria justificativa del plan parcial y sus condiciones de partida y criterios de diseño donde se expliquen las condiciones evaluadas en la fase de diagnóstico, la pertinencia y procedencia del plan parcial, así como los objetivos y criterios que orientaron las determinaciones de planificación adoptadas en la formulación de mismo. B) Presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados. C) Presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto. D) Cuantificación general de la edificabilidad total según uso o destino y cuantificación financiera de la intervención - Cartografía en escalas 1:2000 ó 1:5000 : 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: Debe incluir como mínimo: 2.1. Planos del diagnóstico: 2.1.1. Plano topográfico del área de planificación, señalando los predios con sus Folios de Matricula Inmobiliaria. 2.1.2. Plano de localización de los sistemas generales o estructurantes proyectados y existentes. 2.2. Planos normativos de la formulación: 2.2.1. Plano general de la propuesta urbana o planteamiento urbanístico. 2.2.2. Plano de la red vial y perfiles viales. 2.2.3. Plano de espacio público y de la localización de equipamientos. 2.2.4. Plano del trazado de las redes de servicios públicos. 2.2.5. Plano de usos y aprovechamientos. 2.2.6. Plano de asignación de cargas urbanísticas. 2.2.7. Plano del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística y/o de gestión. 2.2.8. Plano de localización de las etapas de desarrollo previstas. 2.2.9. Plano de delimitación de las zonas o subzonas beneficiarias de las acciones urbanísticas que permitan determinar el efecto de plusvalía, cuando a ello hubiere lugar - Propuesta del proyecto de decreto que adopta el plan parcial con sus normas urbanísticas : 1 Original(es)
- Proyecto de delimitación del área de planificación del plan parcial : 1 Original(es)
- Factibilidad para extender o ampliar las redes de servicios públicos y las condiciones específicas para su prestación efectiva : 1 Original(es)
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