Licencia urbanística

Trámite

Presencial
Descripción:

Obtener la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios; de construcción en sus modalidades de obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, restauración, reforzamiento estructural, demolición, reconstrucción y cerramiento; y de subdivisión en sus modalidades de subdivisión rural, urbana y reloteo.

Tipos de ayuda:

Manual
Localización

Lugar de atención:

Palacio Municipal Calle 2 # 5-58 

Hora de atención:

Lunes a viernes de 7:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m

Lugar de pago: Banco Agrario , Cuenta Corriente , Número 086500000558 , Nombre de Cuenta: Alcaldía de San Luis de Palenque

Tiempo de respuesta: 45 Día(s) hábil(es)

Pagos

Requiere Pago: Si

Costo:

Cuando el hecho generador sea la construcción, urbanización, o parcelación de predios no construidos, la tarifa del impuesto de delineación será del cero punto cinco por ciento para el nivel 1 (0.5%), uno porciento para nivel 2 (1%) y uno punto cinco por ciento para el nivel 3 (1.5%) del monto total de la construcción. Cuando se trate de ampliaciones, modificaciones, remodelaciones, demoliciones, adecuaciones y reparaciones de predios ya construidos, la tarifa será del uno por ciento (1%) del monto total de la obra. 

Documentos requeridos

1. Reunir los documentos y cumplir las condiciones necesarias para el trámite. No se requerirá solicitar licencia urbanística en ninguno de los casos señalados en el artículo 192 del Decreto ley 019 de 2012.

  • Para Ciudadanos y Extranjeros, la entidad verificará que el solicitante cumpla con:
    • Identificar el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado, el solicitante de la licencia debe informar cual es el predio de mayor extensión.
    • Presentar la siguiente documentación:
      • Anotaciones adicionales: Este requisito no se exigirá si el predio está rodeado completamente por espacio público o ubicados en zonas rurales no suburbanas.
      • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud: 1 Fotocopia(s). Anotaciones adicionales: Del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, o cualquier otro documento donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación (dirección) del predio.
      • Declaración privada del impuesto predial: 1 Fotocopia(s). Anotaciones adicionales: Cuando se actúe mediante apoderado o mandatario.
      • Poder o autorización: 1 Original(es). 
      • Documento de identidad: 1 Original(es) Exhibir el documento al funcionario.
      • Formulario único nacional para la solicitud de licencias.

 

  • Para Instituciones, Depencias Públicas u Organizaciones, la entidad verificará que el solicitante cumpla con:
    • Estar constituido y representado legalmente.
    • Identificar el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado, el solicitante de la licencia debe informar cual es el predio de mayor extensión.
    • Presentar la siguiente documentación:
      • Formulario único nacional para la solicitud de licencias.
      • Poder o autorización: 1 Original(es) .
      • Anotaciones adicionales: Cuando se actúe mediante apoderado o mandatario.
      • Declaración privada del impuesto predial: 1 Fotocopia(s). 
      • Anotaciones adicionales: Del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, o cualquier otro documento donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación (dirección) del predio.
      • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud : 1 Fotocopia(s).
      • Anotaciones adicionales: Este requisito no se exigirá si el predio está rodeado completamente por espacio público o ubicados en zonas rurales no suburbanas.

 

  • Tenga en cuenta:
    • De a cuerdo a las condiciones del usuario solicitante o de los tipos de licencia se requiere anexar documentación específica; consulte estos requisitos en la información adicional para expedición de licencias en el MANUAL de este trámite.

 

2. Radicar los documentos. En caso de que la solicitud no se encuentre completa, se devolverá la documentación para completarla. Si el peticionario insiste, se radicará la solicitud y deberá complementar la información dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes.

  • Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas.

 

3. Instalar las vallas o avisos.

  • Presentar la siguiente documentación:
    • Instalación de valla : 1 Fotocopia(s) Constancia instalación de la valla. Anotaciones adicionales: Al día siguiente de la radicación de la solicitud de la licencia con su respectiva documentación, se deberá instalar una valla resistente a la intemperie de fondo amarillo y letras negras, con una dimensión mínima de un metro (1.00 m) por setenta (70) centimetros, en lugar visible desde la vía pública, en la que se advierta a terceros sobre la iniciación del trámite administrativo tendiente a la expedición de la liciencia urbanística, indicando el número de radicación, fecha de radicación, la autoridad ante al cual se tramita la solicitud, el uso y características básicas del proyecto. Este requisito no aplica para solicitudes de licencia de subdivisión en modalidades de reconstrucción, solicitudes de revalidación y modificación de licencia siempre y cuando se trate de rediseños internos manteniendo volumetría y el uso predominante aprobados en la licencia objeto de modificación.
    • Instalación de aviso: 1 Fotocopia(s) Constancia fijación aviso. Anotaciones adicionales: De treinta (30) centímetros por cincuenta (50) centímetros. Cuando la solicitud sea de licencia de construcción individual de interés social debe instalarse en lugar visible de la vía pública. Cuando se solicite licencia para el desarrollo de obras de construcción en las modalidades de ampliación, adecuación, restauración o demolición en edificios o conjunto sometidos al régimen de propiedad horizontal debe instalarse en la cartelera principal del edificio o conjunto, o en lugar de amplia circulación que determine la administración.

 

4. Evidenciar la instalación de la valla o aviso, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la radicación de los documentos.

  • Presentar la siguiente documentación:
    • Fotografía de valla o aviso: 1 Original(es) Fotografía impresa o digital, de la valla.
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